中国物业网,最新国内物业资讯分享!

中国物业微信号:13717507540

合同到期了物业不撤场 街道办已到场-深圳物业网

时间:2020-05-23 16:00浏览量:编辑:中国物业网

合同到期了物业不撤场 街道办已参加-深圳物业网

业主称,物业不撤场,也不提供供职,他们只能自发清扫巡逻。

合同到期了物业不撤场 街道办已参加-深圳物业网

物业称闸口被业主破坏。

合同到期了物业不撤场 街道办已参加-深圳物业网

小区内贴出的自来水催缴通知单。

近日,天河区伍仙花园门口数十个垃圾桶堆满小山般垃圾,上海物业,整个小区却见不到一个清洁工的身影,只有几名业主在挥着扫帚清理小区路面垃圾,河北物业,每家每户的业主还需自行将家中垃圾拎到小区入口处的垃圾桶扔。

据小区业主反映,小区与物业公司签订为期一年的物业供职合同于9月30日到期后,物业既不撤场,也不提供相关物业供职,业主只能自发清扫卫生、巡逻。广东昌晖物业供职公司回应,因伍仙花园业主拖欠物业费、维修费等数十万元,物业无法提供供职,陕西物业,目前因和业委会的经济纠纷已向法院提起诉讼。

现场:

业主自发清扫小区

10月22日上午,记者来到伍仙花园入口处,可见数十个垃圾桶都堆满了垃圾,沿着整个小区走一圈,却看不到一名清洁工,只有几名中老年业主手持扫帚在小区主干道上扫除打手势落叶垃圾。

“小区原来的清洁工和保安都被物业解雇辞意,当初我们业主只能自发来扫除打手势、巡逻”。业主阿珍(化名)讲述记者,物业广东昌晖物业供职公司与小区原业委会签订的为期一年的物业供职合同于本年9月30日到期,业主长期不满物业供职,不愿和物业续签供职合同,但该物业“既不撤场,也不提供任何供职”。近一个多月,物业已将年夜部门物业工作人员解雇辞意,除一两个保安收泊车费外,几乎不提供任何物业供职。

无奈之下,业主们只好选择“自治”,早上留守小区的中老年业主拿扫帚清理路面卫生,为节约人力成本,原先摆在楼栋下面的垃圾桶统一撤掉,由业主自行将家中垃圾打好包,带到小区入口处扔。晚上和凌晨,有空的业主就在小区充当保安轮流巡逻。

业主:

物业收的水费垃圾费未上缴

阿珍介绍,小区于2002年交楼,11栋楼共585户业主,至今换了多家物业公司,小区第一届业委会于2016年摆布成立,成立至今已换了3家物业公司,广东昌晖物业供职公司是第3家,“这么多物业公司,可以说他们的供职最差!”提及这家物业公司,多名业主都怨声载道。

小区电梯常常显现故障,物业没有及时进行维修,直到电梯公司搜查发现电梯没有年检,7台电梯只有2台没故障,这些故障电梯后来停了一个多月,特别是老年业主爬楼梯叫苦连连,由于物业不肯修电梯,最后由业主请人将电梯维修好。

业主还埋怨,小区保安只负责收泊车费,却不负责解决。阿珍称,原来本来小区因为路窄没在路面设置泊车位,该物业来小区解决后,在路面划了多个泊车位,“路面只要有位置,都可以停。”招致小区入口处的消防通道都被泊车位占据,业委会后来派人在入口处设置路障并打桩,不允许在该处泊车。小区门禁也形同虚设,不用要门禁卡,任何人都可以收支。

物业和业主的矛盾集中暴发是在去年年底,“一开始我们年夜部门业主都交了物业费,后来就慢慢不愿意交费了。”原因是,去年12月自来水公司在小区张贴通知,称小区拖欠了自来水公司水费,“水费我们都交给了物业,但当初我们小区却成为了欠费的小区。”阿珍称,除水费外,还有每月每户5元的垃圾费,业主们按时交费后,后来发现物业都没有将这笔费上缴,“这些钱都进了物业的腰包”,业主们于是不愿再向物业交物业费和其他费用。

记者在小区宣传栏见到一张由广州市自来水公司中区供水分公司张贴的《关于五仙花园的欠费情况》,称小区由2018年8月至2019年9月累计拖欠水费244486.44元,污水费117304.41元。

阿珍称,本年年初,第一届业委会解散,第二届业委会于10月3日正式成立,并在街道报备。尽管业主们都但愿该物业公司在合同约满后,尽快退却小区,但物业公司却迟迟不肯走,还说自动续约一年,“当初物业赖在我们小区,既不肯走,又不肯提供任何供职。”

物业:

业主破坏闸口且拖欠物业费

记者在小区见到一份署名为广东昌晖物业供职股份有限公司的《声明告知函》,称合同期满自动续期一年,即合同最终期到2020年9月30号,目前进入第二年合同期。该声明还评释了不撤场理由,“我司在没有接到法院撤场通知前,是无法策划移比武续,在没有移交前,按物业相关条例,即使合同不存在的情况下,也依照无固定时限的合同处置惩罚”。

面向全国收购物业管理服务公司
本集团面向全国各省市、县收购物业管理服务公司股权,可以控股、参股或100%收购,要求
有在管的物业服务项目。
有意向可以 将有关情况反馈至  18411075616 李先生 (提供信息成功有奖)
标签: 物业   物业服务   物业费   物业公司   撤场  
相关资讯
热门频道

别人看过

官方微信物业地图文档库

网站简介 | 意见反馈 | 联系我们 | 法律声明 | 广告服务

Copyright © 2007-2020 中国物业网 Cnwuye.com版权所有 备案号:京ICP备09024154号