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孝感市临空经济区闵集社区、高庙社区物业解决-北京物业网

时间:2020-04-27 00:01浏览量:编辑:中国物业网

根据孝感市财政局临空经济辨别局下达的推销谋划备案要求,湖北谨兴工程咨询有限公司孝感市丰翔控股有限公司的委托就孝感市临空经济区闵集社区、高庙社区物业解决供职推销项目进行公开招标,欢迎符合条件的投标人投标。

一、项目编号:HBJX-2019-093

二、项目名称:孝感市临空经济区闵集社区、高庙社区物业解决供职推销项目

三、招标内容及项目预算金额:本项目分两个包

    第一包:闵集社区解决供职,总建筑面积约636166.76㎡(含地下室住宅、商业、供职中心等);

    项目预算金额:总价约7634001/年,单价控制价(已入住还建房1//月、已安设未入住还建房0.7//月、未安设还建房0.1//月)与供职面积的乘积,具体以小区实际建设面积数据为准。

    第二包:高庙社区解决供职,总建筑面积约416524.7㎡(含地下室住

宅、商业、供职中心等);

    项目预算金额:总价约4998296/年,游民,单价控制价(已入住还建房1//月、已安设未入住还建房0.7//月、未安设还建房0.1//月)与供职面积的乘积,具体以小区实际建设面积数据为准。

    供职期限及付款方式:

1.供职期限:中标单位的供职年限为3年,合同签订模式为“1+2”,即自签订合同之日起计算,供职期满1年后,招标人可根据物业解决公司供职质量考核,若考核合格,供职合同自行顺延2年;若考核差别格,供职合同自行终止。

2物业解决费付款方式:物业解决费按社区居民实际入住情况据实结算。安设房钥

匙通过物业解决公司发放,迁居户以实际入住的房屋面积作为交纳物业解决费计费面积,每月据实支付物业解决费。

2.1物业解决费缴纳以入住安设房的拆迁户实际入住之日起计费。

2. 21-3年物业解决费总额的50%由招标人负责筹集按年度支付给物业公司,物业解决费残余总额的50%由物业公司每月向入住居民收取。

2.3出租、转让、转买的安设房(非拆迁安设居民)物业解决费从领取钥匙之日起全额向入住居民收取。

2.4商业部门、地下室泊车位的物业费采纳单价协商、据实收取、有偿供职的方式结算:商业部门物业解决费根据出售(租)面积,据实收取物业解决费,费用单价由招标人和物业公司两家协商确定;地下室泊车位据实收取物业解决费,辽宁物业,费用单价由招标人和物业公司两家协商确定。

四、供职地点:孝感市临空经济区。

五、供职等级:供职等级不得低于物业解决供职贰级标准(具体内容详见第五章“项目技术供职要求”)。

六、投标人资格要求:

1、供应商应具备《中华人民共和国政府推销法》第二十二条规定的条件:

2、相关主体(投标人、投标人法定代表人、拟派本项目的项目负责人)无行贿犯罪

记录,须提供无行贿犯罪记录应许书,并加盖公章;

3、投标人与招标人、招标署理机构有从属关系或其他利害关系的不得介入本项目投

标。

4、供应商、供应商法定代表人及本项目负责人未被参与信用中国网站

)失信被执行人、重年夜税收违法案件当事人名单、政府推销严重违法失信行为记录名单及未被参与中国政府推销网()政府推销严重违法失信行为记录名单;

5、本项目不授受联合体投标。

6、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

7、当地企业若中标后,须到孝感市物业解决主管局部备案。

8、介入第一、二包投标的供应商只能选择此中一包进行投标。

七、政府推销相关政策执行:

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